第251章 未来的发展思路（第2页）

　　五六年内，许多三四线城市也会如此，从目前大多数只要二十万左右的价格，涨到一百多万，甚至更高。

　　然后就是一段时间的横盘和微跌，再到八年后左右的时间，达到最高峰。

　　许多人通过买房或者拆迁，实现了阶层的跨越。

　　而没买房的普通人，资产则会缩水得非常厉害。

　　房地产是杨辰必然涉足的领域。

　　更何况他现在还拥有国内房地产龙头企业——天璟地产集团公司。

　　不过，杨辰想介入房地产，并不只是为了赚钱，而是有自己的想法。

　　前世，他其实也是作为一个小镇做题家，毕业后选择留在大城市里打工。

　　因为房价的问题，其实大城市里的许多年轻人，刚毕业都会面临很大的迷茫。

　　高额的房价，和不成正比的工资。

　　要知道，像杨辰当时毕业的时候，也算是比较高素质的人才了。

　　不仅是双一流大学毕业，而且还学的比较热门的计算机类专业。

　　即便如此，以他当时的薪资，一年干下来，也买不起魔都中心哪怕两平米。

　　而他的工资还尚且属于毕业生的前列。

　　由此可见，当时毕业生面临的情况有多难。

　　一些没有家底的人，想要在大城市立足，几乎是不可能的事情。

　　这些高学历的人才，只会慢慢流失，被这些大城市的房价所淘汰。

　　至于说这是那些寒门子弟的悲哀，还是城市的悲哀，真的很难说清楚。

　　但杨辰既然现在有这种能力和视野，或多或少也想改变这种病态的现象。

　　至少要做些努力。

　　其实杨辰的想法也很简单。

　　就是现在尽可能地融资去买地。

　　一方面，去购买一二线城市中心的地块。

　　这些地块，杨辰会用天璟的名义，去将它们打造成各种高端的商业综合体，以及各种各样的高端楼盘。

　　当然，杨辰不会第一时间开发，而是会压一段时间再开发。

　　等到房价起来后，再去割有钱人的韭菜。

　　另一方面，杨辰则会去收购一些大城市偏城郊的地块，但是这些地块未来会通地铁。

　　可以满足绝大多数工作者的通勤上班时间。

　　这些地块，则会被杨辰打造成人才公寓等价格低廉、但是管理规范的出租屋，提供给来魔都发展的人才。

　　目前这些地块都非常荒，收购的成本也相当低。

　　这种项目，杨辰就不打算赚钱，基本能保持收支平衡就算不错了。

　　但是做这件事，需要的资金量非常大。

　　尤其前期收购地块，积压在手里的时候，对现金流的要求非常高。

　　这一点，杨辰也想到一个办法解决，那就是先去国外的市场收购一波韭菜。

　　无论是比特币，或是T+0机制的国外股市，包括期货在内。

　　反正只要是能炒的，杨辰都会去收割一波。

　　有神级投资书在手，都是捡钱。

　　收割国外的资本，然后在国内购买地皮。

　　杨辰打算通过这种方式，去打造国内房地产相对良性的市场。

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